什么是物流園區(qū)？
物流園區(qū)（logistics park）是指在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運(yùn)輸方式銜接地，將多種物流設(shè)施和不同類(lèi)型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場(chǎng)所，也是一個(gè)有一定規(guī)模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結(jié)點(diǎn)。
商業(yè)零售的業(yè)態(tài)很多，有百貨店、超市連鎖店、專(zhuān)賣(mài)店、便利店、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、購(gòu)物中心、步行商業(yè)街等等。把同一業(yè)態(tài)或不同業(yè)態(tài)聚合在一起，或把零售業(yè)態(tài)與餐飲、文藝、體育、文化教育、旅游等結(jié)合在一起，則產(chǎn)生了購(gòu)物中心或步行商業(yè)街這種業(yè)態(tài)或叫商業(yè)模式。物流園區(qū)無(wú)非也是這種物流業(yè)態(tài)或模式，是在特定的區(qū)域內(nèi)物流企業(yè)的聚合點(diǎn)，而實(shí)現(xiàn)物流資源的優(yōu)化與功能的整合。世界上對(duì)這種模式叫法很多，有的叫“物流中心 ”，有的叫“物流團(tuán)地”，有的叫“物流基地”，有的叫“物流園區(qū)”。我認(rèn)為是一個(gè)概念。我不同意這種認(rèn)識(shí)，即用面積的大小來(lái)區(qū)分，即認(rèn)為，物流基地最大，排下來(lái)就是物流園區(qū)，再排下來(lái)就是物流中心，最后是物流企業(yè)。
